Nette hoekwoning met garage gelegen in kindvriendelijke buurt.

Op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van Burgum staat deze nette hoekwoning met garage. De woning beschikt tevens over een aangebouwde bijkeuken en berging. De woning is gelegen in een gezellig buurt van Burgum nabij het centrum. De onderhoudsarme achter- en zijtuin is op het zonnige oosten gesitueerd en biedt veel privacy. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een energielabel C.

Indeling begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, bergkast en trapopgang, ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achter-entree en toegang tot de aangebouwde berging.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met wastafel, douchehoek, en toilet.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken, bergruimte

Tuin: nette onderhoudsarme tuin met veel privacy. De houten garage is gemakkelijk te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 17m²

Kenmerken:
– Energielabel C!;
– 8 zonnepanelen (2022);
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– CV-ketel (2021);
– Ruime woonkamer veel natuurlijk lichtinval;
– Dichte keuken;
– 3 slaapkamers op de verdieping;
– Groene omgeving;
– Kavel van 166m2 met tuin op het oosten en zuiden.

Reistijden Burgum:
– Zwolle ca. 1 uur
– Amsterdam ca. 1,5 uur
– Apeldoorn ca. 1,5 uur
– Utrecht ca. 1 uur 45 min
– Groningen ca. 40 min

Het dorp Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel met zo’n 10.000 inwoners en is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.