Centrale ligging in het dorp, mooie overkapping met mancave aan de R.J. Doumastraat 5 in Burgum

Ben je op zoek naar een verrassende gezinswoning in een rustige straat in Burgum? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de R.J. Doumastraat 5 staat deze goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, vaste trap naar zolder én een tuin met overkapping en mancave.

Deze woning is keurig onderhouden en uitgerust met 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten én een duurzame stap richting de toekomst.

Ruimte voor het hele gezin
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op zolder bereikbaar via een vaste trap is er volop ruimte. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon graag wat extra kamers hebt: het past hier allemaal. Ook de badkamer is netjes en functioneel ingericht.

Buitenleven met extra’s
De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Onder de overkapping kun je ook met wat minder mooi weer heerlijk buiten zitten. Tevens is er een ruimte die je kunt gebruiken als een chillplek of hobbyruimte.

Rustige ligging, centrale locatie
De woning ligt in een rustige en buurt met veel groen in de omgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Burgum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort én gemak.

Begane grond
Middels een voor-entree kom je binnen in een nette en ruime entreehal met toegang tot een netjes toilet, de meterkast, een ingebouwde kast en de trap naar boven. Vanuit de entreehal loop je rechtdoor naar de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Via de keuken kun je de lichte woonkamer bereiken waar het daglicht volop naar binnen valt. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken, die op zijn beurt de toegang naar de tuin mogelijk maakt. De woonkamer biedt ook ruimte voor de eettafel en een haard.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de trap op de overloop. Aan deze overloop grenzen alle drie de slaapkamers, de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel. De voorste slaapkamer beschikt over een trap naar de zolder.

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping op een overloop terecht, die toegang geeft tot 1 slaapkamer, de vierde slaapkamer van de woning.

Pluspunten op een rij:
• Garage met ruime hobbyruimte (mancave)
• Vernieuwde keuken
• 10 zonnepanelen
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen
• Ruime woonkamer
• Rustige, kindvriendelijke ligging

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals : scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen A7.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op. We laten je deze fijne woning met plezier zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.