Te koop: Goed onderhouden twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en aan de voorzijde uitzicht op gemeentelijk groen met een streekeigen boomwal.

Deze woning is gelegen in het pittoreske Friese dorpje Eastermar, tussen het Bergumermeer en De Leyen, op slechts 10 minuten rijden vanaf Drachten en 15 minuten vanaf Leeuwarden.
Het geheel is degelijk, traditioneel gebouwd met 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B. De woning staat op een kavel van 226m2 eigen grond.

Indeling begane grond: zij-entree, hal met ruimte voor garderobe, vrijdragend toilet, meterkast en deur naar bijkeuken en woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken met o.a. afzuigkap en inductiekookplaat, bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluiting en achterentree.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en een badkamer.

Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een terras en eigen achterom. Op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid.

Eastermar is een pittoresk Fries dorp dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. Het dorp heeft een rijke historie en biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden.

Voor natuurliefhebbers en watersporters is de ligging ideaal. In de directe omgeving vindt u het Burgumer Mar en natuurgebied De Leijen, waar u kunt genieten van wandelingen, fietstochten, varen en zwemmen. Bovendien zijn grotere plaatsen zoals Drachten en Leeuwarden snel bereikbaar, waardoor u profiteert van rust én een goede bereikbaarheid.

Waarom deze woning?
• Uitstekende ligging in een geliefd dorp
• 9 zonnepanelen en energielabel B!
• verzorgde tuin met eigen achterom
• Nabij natuur en watersportgebieden
• Ideaal voor gezinnen of starters

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.