Ruime vrijstaande woning uit 2020 met 4 slaapkamers en energielabel A+++!

Deze royale vrijstaande woning uit 2020 voldoet aan de energiezuinigheid die in deze tijd aan woningen worden gesteld. Daarnaast beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers en is hierdoor geschikt voor gezinnen of voor diegene die veel thuiswerkt. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 166m². Aan de voorzijde is er een landelijk uitzicht, de onderhoudsarme achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt veel privacy. De inpandige garage is praktisch en geeft veel bergruimte.

Indeling begane grond: Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, achterkamer/eetkamer met open leefkeuken en schuifpui naar de achtertuin, de keukenruimte voorzien van kookeiland met uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een wijnkoeler, vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met achter entree en toegang tot de garage.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ouderslaapkamer met inloopkast), luxe en moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping: via vlizo trap te bereiken bergruimte.

Tuin/buitenruimte:
Rondom de woning is een onderhoudsarme tuin aangelegd, de achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. Tevens is er een overkapping in de achtertuin gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020;
– Energielabel A+++;
– 16 zonnepanelen:
– Verwarming middels warmtepomp;
– Woonkamer met veel lichtinval;
– Achterkamer met open leefkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Groene omgeving nabij voorzieningen;
– Kavel van 470m2 met tuin op het oosten.

Reistijden Twijzel:
– Zwolle ca. 1 uur
– Amsterdam ca. 1,5 uur
– Apeldoorn ca. 1,5 uur
– Utrecht ca. 1 uur 45 min
– Groningen ca. 40 min

Twijzel is een dorp in de gemeente Achtkarspelen in de provincie Friesland. Het ligt ten noorden van Drachten, tussen Buitenpost en De Kooten aan de provinciale weg 335. Het dorp telt ongeveer 1200 inwoners. Het heeft een eigen basisschool en kinderopvanglocaties. Supermarkten en andere winkels vindt u in het naastgelegen dorp Buitenpost. Daarnaast heeft Twijzel diverse (sport)verenigingen en een eigen dorpshuis. Drachten ligt op 20 minuten reisafstand met de auto, Leeuwarden op 24 minuten en Groningen op 45 minuten.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.