Te koop: Instapklare 2/1-kapwoning aan de Dammeloane 1 in Damwâld

Bent u op zoek naar een keurige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Damwâld?
Deze traditioneel gebouwde woning is modern ingericht, beschikt over veen lichtinval en is voorzien van 8 zonnepanelen.

Algemeen
Deze traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1978 is in de afgelopen gemoderniseerd, voorzien van 8 zonnepanelen en moderne badkamer.

Indeling begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met veel lichtinval, kast en deur naar trapopgang. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, en via de achterdeur bereikt u eenvoudig de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer is in een moderne stijl afgewerkt en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping.

Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin en een ruime oprit, waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een berging/garage.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen op korte afstand vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en het centrum van Damwâld. Ook de natuur ligt binnen handbereik, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

Met een goede aansluiting op de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten onderweg naar omliggende plaatsen zoals Dokkum, Leeuwarden of Drachten.

Bijzonderheden
• Energielabel C
• 8 zonnepanelen
• Moderne badkamer
• Ruime oprit met parkeermogelijkheid
• Praktische houten tuinberging
• Voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde
• Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt

Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne locatie in Damwâld. Heeft u interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.